トラブルを防ぐには、入居時の状況を明確にしておくこと、また契約時の特約に気をつけることです。それでももしも、何かあったら、管理している方へまずは相談することがよいと思います。東京都ではそういったトラブルを防ぐために、ガイドラインを設けました。精算に関しては明確な基準があると言うことで、それにしたがって行えば、貸主も借主も特にトラブルになることはありません。